家を建てるときに依頼するのは?

家を建てる時、ハウスメーカーに依頼する場合と、工務店に依頼する場合があります。 工務店というと、部分的な建設業務や内装業を専門としている業者というイメージがありますが、会社によってその請負業務の幅が異なります。 会社の規模も様々な工務店について詳しく見てみます。
地元の工務店さんに依頼するメリット
家を建てる時、ハウスメーカーに依頼する場合と、工務店に依頼する場合があります。 工務店というと、部分的な建設業務や内装業を専門としている業者というイメージがありますが、会社によってその請負業務の幅が異なります。 会社の規模も様々な工務店について詳しく見てみます。
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マイホームは、たいていの方にとって一生に一度の大きな買い物です。
マイホーム新築市場は、昭和60年代から平成2年までのバブル期にはGDP(国内総生産)に占める割合が約6%、およそ30兆円まで拡大しました。
しかしながらその後、バブル崩壊、そして平成20年のリーマンショックの影響を受け、平成21年には半分以下の2.8%、およそ13兆円まで激減してしまいました。
平成25年には3.4%、およそ16.5兆円となり、最盛期に比べたら半分を超えたところまで回復しており、今後、令和2年の東京オリンピックまで回復傾向は続くと目されています。
新築着工の割合としては一戸建て46.5%、共同住宅53.5%という比率(平成26年)になっており、一戸建ての工法としては木造、つまり在来工法が約75%と、圧倒的なシェアを占めています。
そして、この75%の内53.3%が、ハウスメーカーではなく、中小規模の地元の工務店が担っているのです。
また、人生100年といわれ、バリアフリー住宅へのリフォーム需要の増加という追い風を受け、新築と共に住宅リフォームの需要も増加しています。
その市場規模は約7.5兆円(平成25年)といわれています。
これは新築の半分規模に近づく数字です。
リフォーム施工の割合でも、約半数を地元工務店が手掛けているのです。
このように、戸建ての施工やリフォームで活躍をする工務店について、意外と知られていないその特徴や仕事の範囲など、詳しく見ていきます。
家を建てる際に選択肢として並ぶハウスメーカーと工務店。 人生の中で最も高額な買い物の一つであるマイホームを建ててもらう業者選びは非常に重要です。 もちろん、それぞれにメリットもデメリットと目される特徴も存在します。 依頼する際のヒントとなる特徴についてまとめました。
地元の工務店に依頼して施工してもらった場合は、その後のアフターケアもスムーズに対応してもらえます。 もちろん、ハウスメーカーもしっかりシステム化されている為、施工時の担当が移動になったりした場合でも、後任に引き継がれ、決まった時期に対応してもらうことができます。